1975〜1985年築, 専有面積40.96㎡〜60.96㎡の平均販売価格
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ロイヤル立石マンション
東京都葛飾区立石八丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩10分
1980年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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1階 / 50.96㎡の場合
相場
1,909万円
37.5万円/㎡
1,071
1,630
2,189
2,748
AI査定結果
推定相場価格
1,909万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,630万円〜2,189万円
32.0万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年12月7日
ロイヤル立石マンション
1,480万円（29.0万円/㎡）/ 1階 / 50.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は38.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 1,180万円 | 23.2万円 | 3階 | 50.96㎡ | 3K | 南 |
| 2025/10/27 | 1,480万円 | 29.0万円 | 1階 | 50.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/20 | 1,400万円 | 27.5万円 | 3階 | 50.96㎡ | 3K | 南 |
| 2025/09/15 | 2,150万円 | 42.2万円 | 1階 | 50.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/08 | 1,580万円 | 31.0万円 | 1階 | 50.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 1,680万円 | 33.0万円 | 1階 | 50.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 1,880万円 | 36.9万円 | 1階 | 50.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 2,590万円 | 50.8万円 | 5階 | 50.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/08 | 2,490万円 | 48.9万円 | 6階 | 50.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,590万円 | 50.8万円 | 6階 | 50.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,690万円 | 52.8万円 | 6階 | 50.96㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は31.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | ロイヤル立石マンション 葛飾区立石八丁目 | 青砥駅10分 | 1,480万円 | 29.0万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/06 | 亀有サンコーポ 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 1,780万円 | 29.6万円 | 60.12㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/30 | サカイリグリーンパーク堀切 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 1,350万円 | 31.0万円 | 43.49㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | - | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/01 | ダイアパレス金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅19分 | 1,100万円 | 22.6万円 | 48.6㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/25 | 堀切菖蒲園ダイヤモンドマンション 葛飾区宝町二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 1,290万円 | 29.5万円 | 43.74㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/17 | ネオコーポ第1お花茶屋 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅11分 | 1,990万円 | 32.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/07 | ネオコーポ堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅12分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.6㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/08 | お花茶屋ローヤルコーポ 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅6分 | 1,280万円 | 29.4万円 | 43.6㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンフラワー堀切 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅9分 | 1,950万円 | 31.5万円 | 61.81㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2023/06/18 | 白鳥壱番館ダイヤモンドマンション 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅12分 | 1,280万円 | 28.0万円 | 45.65㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/16 | お花茶屋スカイマンション 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅1分 | 1,584万円 | 36.0万円 | 44㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2023/09/26 | 新宿コーポ 葛飾区新宿二丁目 | 亀有駅13分 | 1,280万円 | 29.8万円 | 43.02㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/11 | タウンハイツ亀有1号棟 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅14分 | 1,280万円 | 24.7万円 | 51.84㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | - | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/06 | 金町スカイハイツ 葛飾区新宿五丁目 | 金町駅11分 | 2,180万円 | 36.0万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 71戸 | RC |
| 2024/07/17 | ネオコーポ金町 葛飾区新宿五丁目 | 金町駅15分 | 1,680万円 | 31.3万円 | 53.76㎡ | 2DK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/16 | 住友白鳥ハウス 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅12分 | 2,080万円 | 32.9万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/19 | サンパレス青戸 葛飾区青戸八丁目 | 青砥駅13分 | 1,500万円 | 33.5万円 | 44.82㎡ | 1DK+S | 5階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 88戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ローズハイツ青戸 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅13分 | 1,780万円 | 35.8万円 | 49.68㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/17 | タイガースマンション青戸 葛飾区青戸八丁目 | 青砥駅15分 | 1,580万円 | 33.2万円 | 47.61㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/04 | 第2お花茶屋ダイヤモンドマンション 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅7分 | 1,680万円 | 35.8万円 | 46.92㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/02 | 白亜館ダイヤモンドマンション 葛飾区立石五丁目 | お花茶屋駅8分 | 1,190万円 | 26.4万円 | 45.1㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション亀有 葛飾区新宿一丁目 | 京成高砂駅18分 | 1,580万円 | 35.1万円 | 45㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 52戸 | RC |
| 2023/09/04 | 青戸第3ローヤルコーポ 葛飾区青戸四丁目 | お花茶屋駅12分 | 1,880万円 | 32.9万円 | 57.06㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/27 | 青砥マイコーポ 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅10分 | 1,380万円 | 34.8万円 | 39.69㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | 青戸第2ローヤルコーポ 葛飾区青戸六丁目 | 青砥駅10分 | 1,999万円 | 35.0万円 | 57.16㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 79戸 | SRC |
| 2025/06/25 | 青戸ローヤルコーポ 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅7分 | 1,480万円 | 36.1万円 | 41.03㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2023/07/08 | 立石シティハイツ 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 1,480万円 | 29.1万円 | 50.94㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/18 | グリーンキャピタル金町 葛飾区金町二丁目 | 金町駅5分 | 1,300万円 | 26.7万円 | 48.6㎡ | 3DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2024/03/03 | セブンスターマンション金町 葛飾区金町一丁目 | 金町駅9分 | 1,500万円 | 35.8万円 | 41.86㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 61戸 | RC |
| 2023/08/25 | GSハイム第2金町 葛飾区東金町六丁目 | 金町駅12分 | 1,850万円 | 34.3万円 | 53.95㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/16 | ユタカキャピタル金町 葛飾区金町六丁目 | 金町駅3分 | 1,780万円 | 33.3万円 | 53.46㎡ | 2SDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ダイアパレス金町第2 葛飾区金町三丁目 | 金町駅7分 | 1,680万円 | 35.9万円 | 46.75㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2023/06/17 | エンゼルハイム青戸 葛飾区青戸五丁目 | 青砥駅4分 | 1,500万円 | 25.6万円 | 58.68㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/28 | 青砥ハイツ 葛飾区立石六丁目 | 青砥駅6分 | 1,380万円 | 35.8万円 | 38.5㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/09 | 秀和東四ツ木レジデンス 葛飾区東四つ木二丁目 | 四ツ木駅12分 | 1,780万円 | 34.4万円 | 51.7㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
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